Orascom Development begann vor fast 20 Jahren mit einer einfachen Idee: ein Stück Paradies an der exquisiten, einsamen Küste des Roten Meeres zu schaffen. El Gouna entwickelte sich seither zu einer vollständig integrierten Stadt mit einer Einwohnerzahl von rund 12‘000 bis 15‘000 Personen und einem stetig wachsenden Strom von Hotelgästen während des ganzen Jahres. Orascom Development ist zurzeit in einer Expansionsphase und setzt ihre Expertise in der Entwicklung umweltfreundlicher Anlagen an einigen der spektakulärsten Lagen im Mittleren Osten, in Europa und rund um die Welt ein.
Bei Orascom Development sind wir darauf ausgerichtet, unser bestehendes Portfolio international zu erweitern und dadurch die Bandbreite der Aktivitäten zu vergrössern. Gegenwärtig sind wir auf drei Kontinenten aktiv. Mit dem Start geplanter Neuprojekte wird die Gruppe ihre internationale Präsenz erweitern und gleichzeitig die Abhängigkeit von einem einzigen Land schrittweise reduzieren. Diese Expansionsstrategie wird durch unser bewährtes Geschäftsmodell unterstützt, dass die Akquisition von schwach entwickeltem Land in attraktiven Regionen, die Entwicklung und das Marketing vollständig integrierter Städte sowie die aktive Partnerschaft mit einigen der besten internationalen Hotelketten umfasst. Dabei kontrolliert die Gruppe die gesamte Wertschöpfungskette von der Gründung einer neuen Stadt über ihre verschiedenen Entwicklungsphasen bis hin zur Reife als komplette, integrierte Ortschaft. Dieses Geschäftsmodell stellt die effiziente Allokation von Ressourcen sowie eine strikte Kostenkontrolle sicher. Zudem ermöglicht es einen Wertzuwachs in Schritten bei bestehenden Liegenschaften und bei unbebauten Grundstücken.
Ein Schlüssel zur langfristigen Wertentwicklung der Gruppe sind die Landreserven, die uns in mehreren Ländern zu nominalen Kosten zugeteilt wurden. Eines des wichtigsten Kriterien für die Wahl eines Projektgrundstücks ist die Bedingung, dass Orascom Development eine genügend grosse Parzelle kontrollieren kann, um darauf eine vollwertige Ortschaft oder Stadt zu entwickeln.
Es ist unser Ziel, den Wert unserer Liegenschaften und Immobilien mittel- bis langfristig zu steigern. Wir besitzen eine Mehrheit an den Hotels, Geschäftsliegenschaften, Betriebsanlagen und Unterkünften für Angestellte in den jeweiligen Ortschaften. Die Wohneinheiten werden hingegen verkauft. Unsere Einkünfte bestehen somit aus dem Verkauf von Villen und Wohnungen, dem Betrieb von Hotels, den Mieteneinnahmen aus Geschäftsliegenschaften sowie von Management-Gebühren für den Betrieb der allgemeinen Infrastruktur und weiteren Einrichtungen.
